Appartement à vendre, 51m², Nantes

Description

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 en rez-de-jardin, situé au calme, à seulement deux pas de la Loire et à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant directement sur une belle terrasse et un agréable jardin privatif exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Véritable atout supplémentaire : un garage attenant à la maison ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie rare, idéal pour profiter du calme, de l'extérieur et de la proximité de la Loire au quotidien. À visiter sans tarder ! Prix : 209 900 € Honoraires d'agence de 5 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 200 000 €) Diagnostic de performance énergétique D : (consommation conventionnelle :167 kWh/m²). Émissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 33 kgCO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :