Maison à vendre, 80m², Calamane

Description

? Maison à vendre à Calamane (46150) ✨ 158 000€ Plain-pied de 80 m² entièrement rénové en 2017 – aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! ? À seulement 10 min de Cahors, dans un environnement calme en impasse ? 2 chambres (16 m² et 9,5 m²) ? Salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne + double vasque (rénovée en 2021) ? WC indépendant ? Cellier ? Grand espace salon/cuisine de 37 m² ? Combles non aménageable ? Garage indépendant de 30 m² + carport ? Atelier/local de 6 m² attenant ? Terrain de 1 000 m² avec potager, poulailler et bassin – terrain piscinable ? Urbanisme PLUi Grand Cahors : terrain constructible classé Ub. ? Confort : poêle à granulés, VMC, double vitrage, isolation récente ? DPE : C | GES : C ? Tout à l’égout ? Taxe foncière : 828€ ?‍?‍?‍? Village familial avec école, centre de loisirs et équipements sportifs ? Commodités à 5 min, hôpital à 20 min, autoroute à 15 min ? Située sous le viaduc de Calamane : maison très bien isolée, aucune nuisance sonore ? Contactez-moi pour plus d’infos, photos ou organiser une visite ? Agence s'abstenir merci