Appartement à vendre, 23m², Gardanne

Description

Studio 1 pièce 23 m² Idéal investissement locatif, découvrez ce studio climatisé de 23,28m2 Carrez, situé au RDC d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d'habitation. Seul appartement sur le palier, ce bien en bon état général offre une distribution optimisée avec une pièce de vie de 13,62m2. L'appartement est actuellement loué 560 EUR hors charges par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 720 EUR HC. Le bail en cours a été signé le 1er octobre 2024, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement des revenus locatifs. Les atouts du bien : Studio climatisé de 23,28 m2 Carrez Pièce de vie de 13,62 m2 Appartement en bon état Petite copropriété de 4 lots d'habitation Loué 560 EUR HC/mois Bail signé le Revenus locatifs : 6 720 EUR HC/an Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, sans vacance locative à prévoir à l'acquisition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 23 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)