Maison à vendre, 75m², Wasquehal

Description

Maison 3 pièces 75 m² Nouvelle pépite : Maison semi-individuelle – 75 m² – 2 chambres + mezzanine – Jardin – Secteur Le Triez Découvrez cette maison semi-flamande rénovée au charme préservé et aux beaux volumes, idéalement située dans le secteur recherché du Triez, à proximité immédiate de Mouvaux et Marcq-en-Baroeul. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant un intérieur chaleureux et un véritable coup de coeur dès l'entrée. Emplacement idéal - À 7 min à pied du tramway Triez - À 3 min de l'autoroute - Proches des commerces et écoles La maison – 86 m² de surface utile - Au Rez-de-chaussée - Séjour traversant très lumineux - Salon cosy et cuisine donnant sur le jardin - Cave Saine À l'étage - Chambre parentale avec double Exposition - Chambre sur 2 niveaux avec mezzanine - Salle de bain Extérieur - Jardin clos sans vis-à-vis, avec portail d'accès extérieur - Terrasse - Espace arboré et coin jeux Les + - Cachet : carreaux de ciment, parquet chevron, hauteur sous plafond, fenêtres à guillotine, moulures - Luminosité traversante avec le soleil toute la journée - Nombreux rangements intégrés - Secteur paisible unique Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite. Découvrez notre vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites L'agence Les Nouvelles Pépites, à Croix, vous accompagne à Marcq en Baroeul, La Madeleine, Marquette, Croix, Mouvaux, Wasquehal… À très vite pour découvrir cette Pépite ! Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume Flouneau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 392 € et 3 237 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).