Appartement à vendre, 81m², Caen

Description

Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 4Pièces principales de 81m² + balcon de 12m² bénéficiant d'une exposition Ouest. Cet appartement se situe au 1er étage sur 6, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de plus de 36m² ouvrant sur le balcon profond, de trois chambres (10m², 9m² et 9m²), salle d'eau avec double vasque, et un wc indépendant. Situé au pied du tramway 'Copernic', entre le Campus 1 de l'Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen. Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied. Vendu avec 2 parkings sous sol. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable 2028. ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 956 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 1740 €. Surface loi Carrez: 81 m².