Maison à vendre, 80m², Chambéry

Description

Suite à un départ à l’étranger, je mets en vente un immeuble composée de 3 studios meublés déjà loués en Lmnp, située en plein centre-ville de Chambéry a 800 mètre de la gare et 450 mètre de l’hôtel de ville ? Revenus actuels : 1 381 € / mois ? Composition des logements : Chaque studio est entièrement équipé : ✔ Cuisine équipée ✔ Salle de bain + Wc ✔ Espace chambre / pièce de vie • Studio 20 m² (Rdc) – 471 € • Studio 18 m² (1er étage) – 480 € • T1 bis duplex 25 m² – 430 € 17 mètre carré loi carrez ✨ Points forts : ✔ Location meublée Lmnp ✔ 3 studios déjà loués ✔ Rentabilité immédiate ✔ Centre-ville de Chambéry ✔ Dpe D / Ges D ✔ Taxe foncière : 1 062 ✔Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, permettant une mise en location rapide du bien ? Fort potentiel de revalorisation des loyers Les loyers actuels n’ont pas été réévalués depuis la mise en location. Dans le contexte du marché locatif actuel de Chambéry et au vu de l’emplacement en hyper centre, chaque studio peut atteindre facilement environ 550 € par mois, notamment lors d’un changement de locataire ou d’une remise à niveau des loyers conformément à la réglementation ? Contact direct pour informations ou visite ( Personnes sérieuses uniquement )