Appartement à vendre, 42m², Saint-Germain-en-Laye

Description

À Saint-Germain-en-Laye, dans la rue de Boufflers, découvrez un appartement 2 pièces de 42,1 m² au 2ème étage, pensé pour une vie quotidienne simple et confortable. Son atout majeur : un balcon de 6,4 m², idéal pour profiter d'un coin extérieur à la bonne saison, sans avoir à gérer un jardin. À cela s'ajoute un parking inclus, un vrai plus dans la pratique, surtout quand on veut gagner du temps au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement met l'accent sur l'optimisation de l'espace. La pièce de vie offre une surface conviviale (22 m²) qui se prête facilement à un salon-salle à manger, avec un espace fonctionnel pour recevoir ou simplement vivre agréablement. Vous bénéficiez ainsi d'un lieu central, agréable à meubler, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement. La présence du balcon renforce encore l'attractivité : vous pouvez ouvrir largement lors des beaux jours, prendre votre petit-déjeuner dehors ou créer un espace lecture à l'abri des regards, sans empiéter sur l'intérieur. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable (environ 11 m²), adaptée aussi bien à un usage première résidence qu'à un projet locatif. La salle d'eau avec Wc complète l'ensemble et garantit une organisation pratique, particulièrement appréciable au quotidien. Dans un 2 pièces, chaque mètre compte : ici, la surface est cohérente pour vivre confortablement, sans impression de “perte” d'espace. La situation géographique complète l'ensemble : vous êtes à environ 10 minutes à pied de la ligne L. Concrètement, cela signifie davantage de mobilité au quotidien, des trajets plus faciles et la possibilité de profiter de Saint-Germain-en-Laye tout en restant connecté aux bassins d'emploi. Pour beaucoup d'acquéreurs, c'est précisément ce type de compromis qui fait la différence : un cadre de vie agréable, et une accessibilité qui simplifie le quotidien. Enfin, l'horizon de livraison est un point à considérer : une livraison est programmée au 4ème trimestre 2027. C'est une bonne option pour anticiper sereinement votre installation, organiser votre projet dans le temps et envisager ce bien comme une entrée progressive dans votre prochaine résidence. Contact A Ajouter En Fin Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael