Maison à vendre, 150m², Saulges

Description

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente en exclusvité à Saulges, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, une maison de construction 1969 d'environ 150 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 1 589 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. L'ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle. Le sous-sol offre des volumes complémentaires avec un espace bureau, un Wc ainsi qu'une cuisine, permettant différents usages : stockage, atelier ou projet d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un garage et d'une grande dépendance extérieure, offrant un vrai atout en termes de rangement ou d'activité annexe. À l'extérieur, une terrasse et un terrain de 1 589 m2 complètent l'ensemble, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mode de chauffage au fioul. Maison saine et bien située, avec un bon potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en exploiter pleinement le potentiel. Honoraires : 5,1% Ttc de 140 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 147 140 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au Rsac du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Lemaitre David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -