Maison à vendre, 73m², Rosières-en-Santerre

Description

Iad France - Julie Declercq vous propose : ? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170) ? 105 900 € – Frais d’agence inclus ? Rosières-en-Santerre – 80170 Vous recherchez une maison de plain-pied avec du potentiel, dans une commune offrant toutes les commodités du quotidien ? La maison bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et professionnels directement sur la commune. Cette maison datant des années 1900 pourrait bien retenir votre attention ! ✨ D’une surface habitable de 73,13 m², elle est implantée sur une parcelle de 237 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes. ? La maison se compose de : • ?️ Un salon / salle à manger de 25,7 m² • ? Une cuisine de 19,30 m² • ?️ Une chambre de 16,25 m² • ? Une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne de 5 m² • ? Un WC indépendant de 2 m² • ? Une petite pièce pouvant servir de cellier ou de débarras de 3,20 m² ? Côté extérieur et annexes : • Une cour de 237 m² • ? Un coin potager • ? Un garage de 16,6 m² • ?️ Des dépendances offrant différentes possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage (14 m², 16 m², 6 m²) • ? Une cave de 11 m² ✨ Les petits plus : • ? Isolation du grenier réalisée • ? Une commune avec de nombreuses commodités • Taxe foncière : 800 € • ⚡ DPE : D • ? GES : D • Tout à l'égout • Chauffage au Gaz de ville ? Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. ? ROSIÈRES-EN-SANTERRE : UNE COMMUNE PRATIQUE AU QUOTIDIEN ? Santé • Médecins généralistes • ? Pharmacies • Professionnels paramédicaux • Autres professionnels de santé ? Éducation • ? Écoles maternelles et primaires • ? Établissement scolaire privé • ? Collège ? Commerces du quotidien • ?️ Intermarché • ? ALDI • ? Plusieurs boulangeries-pâtisseries • ? Commerces et alimentation de proximité • ⛽ Station-service ?‍♀️ Services • Plusieurs salons de coiffure • ? Auto-écoles • ? Garages et services automobiles • ?️ Mairie • ? Médiathèque / équipements culturels ? Une maison pleine de potentiel à découvrir ! ? Contactez moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )