Appartement à vendre, 61m², Arcachon

Description

Arcachon – 2/3 pièces neuf en rez-de-jardin, jardin de 45 m² et terrasse, à 200 m de la plage Au cœur d'Arcachon, dans un secteur recherché à 200 m de la plage et à proximité immédiate du Bassin, cet appartement neuf de 2/3 pièces occupe le rez-de-jardin d'une résidence neuve à l'architecture arcachonnaise, avec ascenseur. Restaurants, commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,8 m² et un jardin privatif de 45,6 m² exposés à l'est, d'une chambre de 15,3 m² avec placard, d'un bureau de 6,6 m² ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche et double vasque et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Points clés: ● 62 m² habitables – 1 chambre + 1 bureau ● Jardin privatif de 45,6 m² et terrasse de 10,8 m² ● Pièce de vie de 29 m² ● Exposition est ● 1 place de parking en sous-sol incluse ● Résidence avec ascenseur, digicode et visiophone ● Travaux en cours, livraison prévue au 2e trimestre 2027 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Un vrai jardin en plein centre d'Arcachon: un bien rare, idéal en pied-à-terre comme à l'année. La gare d'Arcachon est à quelques minutes à pied et Bordeaux à environ une heure: une adresse rare, idéale en résidence principale, en résidence secondaire ou pour investir. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.