Maison à vendre, 148m², Épernon

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure Épernon vous propose un véritable coup de c½ur idéalement situé entre Chartres et Rambouillet. Une localisation parfaite pour conjuguer accessibilité, dynamisme professionnel et qualité de vie préservée. Dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le soin apporté à la propriété et la qualité de ses aménagements séduisent. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Le salon lumineux, agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée signée SoCoo'c, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle à manger, une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres complètent ce niveau, dont une avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, une grande chambre propose un espace cosy et intimiste, idéal pour se ressourcer. Une salle de sport vient compléter ce niveau, laissant place à un véritable espace bien-être à domicile. Les combles offrent également de beaux volumes de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 400 m² est une véritable invitation à la détente. Un magnifique cerisier du Japon y déploie toute son élégance, tandis que deux pergolas bioclimatiques créent de superbes espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Double carport, garage, atelier, sous-sol d'environ 50 m² et grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire le confort de vie. Pompe à chaleur, volets roulants, portail et porte de garage motorisés complètent les prestations. DPE classé B et électricité aux normes assurent une installation sereine, sans travaux à prévoir. Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Chartres et Rambouillet. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)