Appartement à vendre, 68m², Antibes

Description

Antibes – 3 pièces neuf au dernier étage, toit-terrasse privatif de 52 m² et balcon de 27 m² au sud-ouest À Antibes, entre Nice et Cannes, à quelques minutes du Fort Carré et du port de plaisance, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 3e et dernier étage d'une résidence contemporaine entourée d'un grand parc paysager privé. Le Vieil Antibes est à 6 minutes en voiture, la gare à 5 minutes et l'aéroport international de Nice à 20 minutes la technopole de Sophia-Antipolis est toute proche. D'une surface habitable de 69,12 m², il s'ouvre par une entrée de 5,39 m² sur un séjour de 20,30 m² et une cuisine de 8,67 m², prolongés par un balcon de 27,15 m² orienté sud-ouest. Il compte deux chambres de 15,68 m² (adaptée aux personnes à mobilité réduite) et 9,03 m², une salle d'eau de 5,85 m² et un dégagement. Un escalier privatif mène au toit-terrasse de 52,56 m² avec pergola, où le plan prévoit un emplacement possible pour un spa. Deux places de stationnement en sous-sol (avec accès direct aux logements) et une cave sont incluses dans le prix. Points clés: ● 69,12 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres ● Toit-terrasse privatif de 52,56 m² avec pergola ● Balcon de 27,15 m² orienté sud-ouest ● Séjour et cuisine (28,97 m²) ● 3e et dernier étage ● 2 places de stationnement en sous-sol et 1 cave incluses ● Grand parc paysager privé, brise-vues pour l'intimité ● Pompe à chaleur collective avec rafraîchissement ● Volets roulants motorisés ou stores ● Résidence sous vidéosurveillance, caves fermées et sécurisées ● Prises de recharge pour véhicules électriques ● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Près de 80 m² d'extérieurs privatifs exposés au soleil de l'après-midi, au calme du dernier étage. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.