Maison à vendre, 147m², La Garde

Description

Sur les hauteurs de La Garde, au sein d’un lotissement résidentiel et au calme, découvrez cette maison offrant près de 148 m² de surfaces aménagées, plusieurs extérieurs ainsi qu’une vue sur le Rocher de La Garde. À l’étage, l’habitation principale de 74,23 m² forme un grand T3. Elle propose une belle pièce de vie de plus de 42 m² réunissant le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge par une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une grande salle d’eau, d’un WC indépendant. À l’arrière de la maison, un jardin privatif directement accessible depuis la rue permet de profiter d’un second extérieur et d’accéder à ce niveau de manière totalement indépendante, de plus une cuisine d'extérieur n'attend qu'a être amménagée. Le rez-de-chaussée accueille deux dépendances aménagées, disposant chacune de leur propre entrée. La première, aménagée en studio, développe environ 28 m² et comprend une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La seconde, aménagée en T1 bis, offre environ 46 m² avec une pièce de vie et une cuisine américaine de 31 m², un coin nuit ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC. Cette organisation se prête parfaitement à une vie de famille : recevoir ses proches, offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou à un parent, aménager un espace de télétravail ou simplement profiter de pièces supplémentaires. Une communication intérieure entre les niveaux pourra également être étudiée afin de réunir l’ensemble en une seule et grande maison familiale. Un garage de 16 m², un appentis ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. Pour davantage de confort, les différents espaces sont climatisés. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d’énergie. À proximité du centre-ville, des commerces et de la piste cyclable, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’indépendance et d’un bien capable de s’adapter à différents projets de vie.