Appartement à vendre, 48m², Thiais

Description

Appartement vendu occupé et meublé en parfait état d'usage et d'entretien. Situé au pied du Tram T9 (Trois Communes), cet appartement rénové de 45,83 m² au 5e étage avec balcon est exposé sud. Cette résidence moderne de 2013 bénéficie d'équipements de confort et de sécurité comme un ascenseur, un digicode, un interphone et un local vélos. T2 lumineux – Balcon plein sud – Résidence récente avec grande place de parking en sous-sol Au calme, l'appartement donne sur l'allée d'Ormesson avec une orientation sud. Cette résidence bénéficie d'un accès direct et rapide à l'A86. Pas de travaux à prévoir en partie privative ni en partie commune. Il offre un grand placard/dressing dans l'entrée et son agencement moderne offre un espace de vie optimisé. La pièce principale est baignée de lumière traversante au 5ème étage sans vis à vis et sur l'intérieur de la résidence. Séjour/cuisine : 22,28 m² Chambre avec cloison coulissante (style loft) Salle de douche spacieuse avec WC Rangements intégrés Grande place de parking voiture + 2 roues en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs – DPE C Charges : 153 €/mois (chauffage + eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 015 € Appartement loué : 1 150 €/mois – Rendement brut : 6 % Rendement triple net : 5 %