Maison à vendre, 252m², Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Description

PROPRIETE SOUS PROMESSE DE VENTE SIGNEE avec CD IMMOBILIER SAS. En exclusivité à la vente à Saint Romain au mont d'or, une très belle propriété de 1850, composée de deux maisons contigües pour 252 m² habitables (142 m² +109 m²) , plus ses annexes, sur terrain plat de 3024 m², constructibles et divisibles. Le zonage au PLUH est URi2c avec une constructibilité restante de 462 m² d'emprise au sol. Les maisons peuvent être réunies en une seule, de plain-pied sur jardin pour former une propriété d'exception parfaitement exposée. Vous pourrez également choisir de conserver la configuration existante en conservant les deux maisons mitoyennes qui bénéficient de menuiseries neuves ou très récentes, d'un très bon entretien du bâti, lequel permettra aisément une valorisation des volumes avec un réagencement et une mise au gout du jour. Chaque maison comprend 4 chambres spacieuses, une pièce de vie, une cuisine séparée, son jardin, garage, espace de stockage et stationnement. L'environnement et la localisation sont exceptionnels au cœur de Saint Romain au mont d'or. Rénovation thermique à prévoir. Le terrain restera divisible pour détacher deux parcelles de 900m² et 1000 m² environ pour implanter deux belles villas avec piscine. Les points forts: -maisons de caractère au centre de Saint Romain au mont d'or -l'exposition et le terrain plat -les espaces de vie sur jardin et les volumes -le stationnement et les garages -le potentiel Contactez Christèle Lehoux Volcoff