Appartement à vendre, 91m², Cranves-Sales

Description

Situé sur les hauteurs de Lucinges, dans un environnement privilégié, NG IMMO vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 92 m², bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée, Genève et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Les larges ouvertures donnent directement accès à une magnifique terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche ainsi qu'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif complété par un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l'année. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un garage double ainsi que de places de stationnement réservées à la résidence. Un appartement aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, une terrasse remarquable et un emplacement recherché à seulement quelques minutes de Genève. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui NG IMMO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 80 lots.