Maison à vendre, 106m², Cancale

Description

​Prix : 635 000 € (Net Vendeur - Sans commission d'agence) ​Description : Vente de particulier à particulier, sans honoraires d'agence ​À deux pas de la plage de Port-Mer à Cancale et du sentier des douaniers (GR34), découvrez cette maison récente de 106 m² (5 pièces) sur un jardin planté de 432 m², au calme en 2ᵉ ligne du littoral ​Vue panoramique d'exception : Vue dégagée sur la mer / baie du Mont-Saint-Michel depuis le séjour, la suite parentale du RDC, 2 chambres de l'étage et la grande terrasse de 70 m² orientée Est / mer ​Agencement & Prestations (5 pièces, 3 WC) : Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée avec WC séparé, séjour lumineux vue mer, poêle à bois, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, suite parentale avec placards, de plain-pied avec salle d'eau et WC privatif Étage : 3 chambres avec placards (dont 2 vue mer), salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé (3 WC au total dans la maison) Annexes : Garage fermé avec porte motorisée et espace mezzanine de rangement + 1 place de parking privative attenante Sérénité : Construction sous garantie décennale (encore 7 ans). Chauffage au gaz ​Jardin sans contrainte d'entretien : La tonte de la pelouse et la taille des haies sont directement intégrées dans les charges de la copropriété ​Données financières : Prix : 635 000 € net vendeur ​Charges de copropriété : ~100 € / mois (entretien des espaces verts privatifs et communs inclus) ​Énergie (gaz + électricité) : ~170 € / mois ​Taxe foncière : 1 457 € / an ​Démarchage commercial et agences s'abstenir merci.