Appartement à vendre, 80m², Ville-di-Pietrabugno

Description

Appartement 3 pièces 80 m² Ville-di-Pietrabugno · Haute-Corse Un T3 traversant, trois balcons et la mer à l'horizon Appartement T3 traversant · 79,70 m2 Carrez · 3e étage sur 5 avec ascenseur · Trois balcons · Vue mer · Deux stationnements et une cave · Mandat exclusif En bas de Ville-di-Pietrabugno, dans la continuité immédiate de Bastia, ce T3 traversant de 79,70 m2 (loi Carrez) occupe le 3e étage d'une résidence de cinq niveaux avec ascenseur, sécurisée par interphone et digicode. Commerces, pharmacie et supermarché se trouvent à proximité immédiate, les écoles et le centre de Bastia à quelques minutes. Sa double orientation en fait un appartement agréable à vivre en toute saison. L'entrée équipée de placards ouvre sur un lumineux séjour de plus de 25 m2 exposé sud-est, prolongé par un balcon de près de 8 m2 offrant une vue dégagée sur les toits de Bastia jusqu'à la mer. La cuisine séparée et équipée dispose de son propre balcon au nord (7 m2) doublé d'un rangement extérieur : un coin repas d'été à l'ombre, côté verdure. Un dégagement avec rangements dessert ensuite les deux chambres (15,86 m2 avec balcon sud et échappée mer, 12,45 m2 ouvrant sur le balcon nord), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et eau chaude par chaudière gaz individuelle assurent le confort au quotidien. Trois annexes complètent ce bien familial en bon état : un emplacement de voiture couvert, un parking extérieur privatif et une cave. 310 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur · Mandat exclusif · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 € et 824 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)