Appartement à vendre, 32m², Meudon

Description

A deux pas des commerces et du parc de l'Observatoire, l’agence LMHT vous propose au sein d’une résidence très bien entretenue de 1967, ce grand studio de 33 m². Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée distribuant une grande pièce de vie (17 m²) avec attenant un espace fermé pouvant faire office de dressing, une cuisine indépendante aménagée, une vaste salle de bains avec WC. Un balcon filant exposé Ouest éclaire les pièces à vivre et offre une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, Exposition Ouest. Très bon état, Double vitrage dernière génération, fenêtres oscillo battantes. Peintures neuves, parquet au sol. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les atouts: calme, bon état, vues dégagées, emplacement central, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces (Monoprix), église, services administratifs, écoles. A 5 minutes du Parc de l'Observatoire et de la forêt de Meudon. Transports: 10 mn à pied pour rejoindre la gare RER C - Paris centre en 20/25 min et la Gare de Meudon Bellevue ligne N Gare Montparnasse en 15 minutes. Nombreux bus. Les charges trimestrielles sont de 500 €, incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne à demeure, l'entretien de la copropriété. La taxe foncière: 1 007 € Copropriété de 163 lots principaux, 413 lots au total (parking et caves inclus) - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou contactez Myriam Caffart . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.