Maison à vendre, 125m², Châlonvillars

Description

Exclusivitestark IMMOBILIERBelle maison à Châlonvillars - 5 chambres - terrasse et petit jardin - garage Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service Stark et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence Sbe-65214-Vb Cette belle maison est située sur la Rn 19, direction Frahier, dans la belle commune de Châlonvillars, à seulement 10 mn de Belfort.Cette construction de 1949 a été rénovée en 2019 et la toiture sera neuve, elle actuellement en cours de réfection.Le Rdc se compose comme suit :- Entrée de la maison à l'arrière via une cour privée- Grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte très lumineuse- La cuisine, entièrement equippée, bénéficie d'un îlot central et d'un cellier- L'accès au jardin se fait directement de plain-pied depuis le salon- Wc indépendant- Salle de bain (à rénover) avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver.A l'étage :- Une 1ère belle chambre de 12,5 m2 proche de l'accès à la grande terrasse- Une 2ème petite chambre de 9 m2- Une 3ème chambre / bureau de 9 m2- Une 4ème grande chambre mansardée en partie de 14,4 m2 au sol- Une 5ème spacieuse chambre mansardée en partie de 16,3 m2 au sol- L'accès à une grande terrasse de 20 m2A l'extérieur, on trouve :- Un terrain global de 233 m2 (petite parcelle)- une cour à l'arrière pouvant accueillir 2 véhicules- Un garage pouvant accueillir 1 véhicule- Un jardin et une terrasse d'environ 50 m2Au niveau technique :- Maison construite en 1949, rénovée au fil du temps et récemment depuis 2019- Toiture neuve - actuellement en cours de réfection + isolation sous combles par Czpp- Garantie décennale sur la toiture jusqu'à 2036- Zinguerie refaite à neuf- 16 panneaux solaires en revente avec Edf (auto consommation à partir de 2028)(1483€ d'électricité consommés Engie et revente à Edf Oa pour 2123€ / an)- Pompe à chaleur air / eau Atlantic posée en 2021 (garantie décennale)- Chauffe-eau thermodynamique 2021- Poele à granulés Kunal programmable posé en 2025 (garantie)- Fenêtres en Pvc double vitrage et volets solaires à l'étage- Terrasse refaite en 2022 : étanchéité + ragréage + lames sur plots- Assainissement tout à l'égout Conforme- Taxe foncière 430 €/ anPour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine ou Magali au À bientôt chez STARK !Agent commercial immobilier Valentine Barrat immatriculée auRSAC de Belfort sous le numéro : 833 102 643 mail : [email protected]Honoraires à la charge du vendeur