Maison à louer, 105m², La Monnerie-le-Montel

Description

située à La Monnerie-le-Montel, entre le collège et l'école maternelle, dans une rue calme et tranquille, cette maison mitoyenne de 105 m² se répartit sur 2 niveaux (RDC + 1er étage). Un emplacement stratégique : la commune dispose de son propre échangeur autoroutier (A89, sortie Thiers-Est), ce qui facilite grandement les déplacements : • Thiers : environ 10 min • Clermont-Ferrand : environ 35 min par l'A89 • Saint-Étienne : environ 1h05 par l'A89/A72 RDC : • Grand salon/salle à manger (23,5 m²) • Cuisine équipée (11,1 m²) : four, plaques et hotte fournis • 2 chambres (16,2 m² et 9,2 m²) • Salle d'eau (5,9 m²) • Placard et couloir de distribution (14,1 m²) 1er étage : • 2 chambres supplémentaires (11,7 m² et 9 m²) • Combles aménageables en rangement de part et d'autre (très spacieux, hauteur sous pente à prévoir) Extérieur : • Jardin privatif clos d'environ 90 m², séparé du jardin voisin par un grillage fermé et un portillon à clé. Le jardin jouxte la maison l'accès se fait actuellement par l'entrée principale puis en longeant la maison (pas de porte-fenêtre donnant directement dessus). • Cave privative 31 m² Informations pratiques : • Loyer : 800 € hors charges • Charges (eau + ordures ménagères) : 50 €/mois • Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer hors charges) • Chauffage : gaz • DPE : D • Location vide (non meublée) • Emplacement prêt pour lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur (à fournir par le locataire) • Disponible à partir de septembre 2026 Profil locataire recherché : • Revenus nets mensuels minimum 3 fois le montant du loyer, soit 2 550 € de revenus Documents à fournir pour le dossier : • Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité) • 3 dernières quittances de loyer (si vous avez déjà été locataire) • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • Contrat de travail Pour toute question, photos complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me .