Maison à vendre, 144m², Breteuil

Description

Maison 5 pièces 144 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dissoubret et associées, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Breteuil Sur Iton (27160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À vendre : maison de caractère de 144 m² à rénover, avec jardin, grand garage et commerces à proximité Située au coeur de ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie d’un jardin agréable, d’un grand garage et de plusieurs dépendances à usage de stockage, idéales pour les bricoleurs ou pour aménager selon vos besoins. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un salon pouvant aisément être transformé en chambre de plain-pied. Un demi-niveau abrite une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un couloir dessert deux pièces supplémentaires ainsi que trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier se trouve au-dessus. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au gaz de ville. Une cave de 18 m² complète l’ensemble.Très joli jardin de curé à restaurer entouré de plusieurs bâtiment à usage de stockage. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour ou dans le garage attenant, de plus, l'ensemble dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et jardin supplémentaire jouxtant la propriété.Cette maison est une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 4.298 euros et 5.816 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : ) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dissoubret et associées, Selarl - Notaires à Breteuil - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 144 m² Prix du bien : 126600 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 6600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 298 € et 5 816 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F