Appartement à louer, 47m², Saint-Etienne

Description

Disponible fin septembre 2026 Appartement T2 de 47m² refait à neuf situé à la limite entre Saint-Etienne et Saint-Genest-Lerpt. Il a été entièrement rénové et est tout équipé avec du mobilier design neuf ! L'appartement, situé au 1er étage, est très lumineux. Toutes les fenêtres donnent au Sud, ce qui a pour avantage d’avoir le soleil qui pénètre dans l’appartement l’hiver, sans chauffer les vitres pendant l’été. La pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond offre un très beau volume. La partie salon est meublée avec un canapé 3 places convertible, une table-basse, table à manger et chaises. Une TV connectée avec écran géant de 160cm pour vos soirées cinéma ou sport ! La cuisine est ouverte sur l'espace de vie, elle s’articule autour d’un ilot central et d’un plan de travail avec plaque de cuisson au gaz de ville 4 feux. Elle est entièrement équipée : frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, bouilloire, grille-pain. Toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont fournis, des petites cuillères aux flûtes à champagne… La chambre de 12m² se compose d’un lit double 140x190cm et d’un très grand dressing pour ranger vêtements et valises. Une immense fenêtre donnant sur la verdure apporte de la lumière, sans aucun vis à vis. Un espace bureau fait la jonction entre l’espace salon et la chambre. Il se compose d’un bureau avec lampe et d’une chaise ergonomique pour travailler ou lire confortablement. Au-dessus du bureau, une mezzanine accessible via une échelle est équipée d’un lit d’appoint. Cet espace peut servir pour recevoir des amis, stocker des affaires ou créer un espace cosy. Une salle de bain avec douche à l’italienne carrelée, meuble vasque et rangement. WC séparé avec placard de rangement. A l’extérieur, un grand jardin divisé en parcelles individuels. Vous bénéficierez d’une parcelle de 30m² environ pour faire un potager ou poser sa chaise longue en été ! Chauffage individuel au gaz. Porte d’entrée blindée avec clé de sécurité. Très faibles charges de copropriété. Classe énergie : D. GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758€ et 1026€/an, selon diagnostic établi en juin 2022. Loyer : 585€ HC + 10€ par mois de charges. Afin de laisser le choix des fournisseurs, les abonnements (électricité, gaz, internet…) sont à souscrire par le preneur. Les + : grand calme et vue dégagée très lumineux, haut de plafond, beaux volumes exposition sud tout équipé avec mobilier entièrement neuf nombreux rangements une parcelle de jardin privative Il n’y a plus qu’à poser vos valises !