Maison à vendre, 418m², Sarreguemines

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ASARREGUEMINES Frontière franco-allemande, entièrement rénové, 8 logements Pour investisseur, cet immeuble de rapport, rénové est composé de 8 appartements indépendants (T1, T2, T3), chacun doté de sa pompe à chaleur individuelle et de sa place de parking privative. Rendement brut estimé : 7,65 % Loyers actuels : 5 220 €/mois, soit 62 640 €/an Ce qui en fait un investissement clé en main : Aucuns travaux à prévoir, façade, toiture, parties communes et intérieurs entièrement rénovés Finitions (douches à l'italienne, carrelage effet marbre) Places de parking privatif Emplacement stratégique entre la gare de Sarreguemines et la frontière allemande, garantissant une forte demande locative portée par les travailleurs transfrontaliers Localisation : quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, transports et axes routiers vers l'Allemagne et la Moselle. Un placement immédiatement rentable, sans délai de mise en location. Pour plus d'informations, contactez-moi O6