Maison à vendre, 185m², Nantes

Description

Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison familiale respectueuse de l'environnement (DPE B) d’environ 185 m² habitables, située dans le secteur de La Perverie - St Félix à Nantes. Offrant des volumes de réception, 5 chambres (possibilité de 6 chambres), des dépendances et un potentiel d’aménagement complémentaire, cette propriété répond aux besoins d’une famille. Située à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre. Un emplacement recherché Écoles La Perverie, Saint-Joseph du Loquidy et Saint-Félix à proximité Tramway ligne n°2 et lignes de bus à moins de 400 m Commerces du quotidien à moins de 300 m Patinoire, piscine et infrastructures sportives à 400 m Bords de l’Erdre et bords du Cens (400 m) accessibles à piedUne maison adaptée à la vie de famille s'organise tel que: Rez-de-chaussée: L'entrée indépendante dessert les espaces de vie. Une salle à manger communique avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, tandis qu'un espace de vie de près de 48 m² avec cheminée (insert) s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. à l'étage: L'espace nuit comprend: 5 chambres Des rangements intégrés Une lingerie Une salle de bain Une salle d'eau Un WC indépendantDes extérieurs fonctionnelsLa propriété dispose d'une parcelle de près de 386 m² et de plusieurs espaces extérieurs: Double terrasse Carport pour le stationnement Trois abris de jardin permettant des espaces de stockageSous toiture, deux espaces de combles formant un plateau complet offrent des possibilités d'aménagement. Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les projets des futurs propriétaires. Vous recherchez une maison familiale clés en main idéalement placée? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite: Maxime Marsoin inet immobilier Direct Home 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².