Appartement à vendre, 32m², Oullins

Description

Rare en centre-ville d’Oullins, à 5 minutes à pied du métro Gare d’Oullins, plateau viabilisé de 32 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 25 m² et belle cave de 16 m². Situé dans une petite copropriété de 6 lots seulement, l’immeuble bénéficie d’une rénovation complète en cours avec livraison prévue avril 2026 : Nouvelle façade avec Isolation thermique par l’extérieur en laine de roche. Parties communes entièrement rénovées. Le bien est traversant Nord / Sud avec une fenêtre sur rue pour le séjour et une ouverture côté jardin pour la future chambre. Le plateau est vendu viabilisé et est inclus dans le prix : Huisseries neuves Volets roulants électriques Compteur électrique individuel installé Arrivées et évacuations d’eau en attente Réseaux et fluides en attente dans le logement Vous bénéficiez ainsi d’une base saine et prête à aménager selon votre projet. Jardin privatif indépendant, accessible depuis les parties communes. Possibilité d’aménagement avec eau et électricité (selon étude du projet). Idéal pour : Primo-accédant souhaitant créer un intérieur sur mesure Investisseur en location nue ou LMNP Option rénovation complète clé en main possible. Devis et plans 3D disponibles sur demande. Dernier lot disponible dans l’immeuble. Prix : 119 500 € (hors travaux) Dossier complet sur demande.