Maison à vendre, 80m², Envronville

Description

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, située à seulement 10 minutes d'Yvetot et 30 minutes des plages, cette charmante maison normande a été entièrement rénovée en 2021 : plomberie, électricité, isolation, aménagements intérieurs et extérieurs… aucun travaux à prévoir ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un vaste séjour/salon de 36 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage attenant, de dépendances, d'un poulailler, ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est entièrement clos et paysager. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Appelez nous pour visiter . Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)