Maison à vendre, 150m², Blendecques

Description

Maison individuelle familiale 150 m2 à Blendecques - 4 chambres, jardinSud-Ouest et dépendanceIdéalement située sur les hauteurs de Blendecques, dans un secteur calme et très recherché à seulement quelques minutes des grands axes routiers et de la rocade, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2 offrant un très grand potentiel et de superbes volumes.Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon tout en maîtrisant son budget !LES PRESTATIONS DU BIEN :Superficie totale : environ 150 m2Espace de vie XXL : plus de 55 m2 comprenant un salon-séjourlumineux ouvert sur la cuisineEspace nuit : 4 véritables chambres spacieusesDépendance de 39 m2 : idéale pour un atelier, du stockage,un artisan ou un passionné de bricolageExtérieur : Jardin orienté Sud-Ouest pour un ensoleillementoptimalCONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C(coûts énergétiques parfaitement maîtrisés)Énergie solaire : 8 panneaux photovoltaïques (3,5 kW)raccordésChauffage : Gaz central avec chaudière récente (2022)équipée de têtes thermostatiquesIsolation : Extension récente bénéficiant d'une isolationhaute performanceTRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET FINITIONS À PRÉVOIR : La maison est parfaitement habitable mais nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel :Intérieur : travaux de peinture, d'enduit et finitions diverses. La pose d'une partie du parquet reste à finaliser (le matériau est déjà acheté et stocké sur place).Extérieur : finalisation du bardage sur la façade et aménagement paysager du jardin.Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les acquéreurs souhaitant façonner leur maison à leur goût !INFORMATIONS ET VISITES : Pour toute information complémentaire ,obtenir le dossier complet ou organiser une visite, merci de me par SMS ou e-mail.Jean-François OUTREMAN Conseiller Immobilier - KW Avina