Maison à vendre, 226m², Baden

Description

À mi-chemin entre la mer et le bourg de Baden, découvrez cette étonnante maison d'architecte d'environ 226 m², pleine de personnalité, qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et les volumes d'une extension résolument contemporaine. Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, partager et profiter. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 260 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter en famille ou entre amis : piscine, terrasse et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée offre un confort particulièrement rare avec une véritable vie de plain-pied de plus de 160 m². Deux salons permettent de créer des ambiances différentes : l'un, chaleureux et convivial, profite d'une cheminée pour les soirées cocooning l'autre se prête davantage aux moments de détente et de partage. Un bureau avec vue sur la piscine risque d'ailleurs de transformer les journées de télétravail en véritable dilemme : travailler? ou profiter de la piscine ! Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et la terrasse. Dès les beaux jours, les espaces intérieur et extérieur se prolongent naturellement pour créer une formidable sensation de volume et cette impression très agréable de vivre dedans-dehors. Une buanderie et des WC invités indépendants complètent ce niveau. Côté nuit, une première suite parentale offre un véritable espace privé avec chambre, nombreux placards aménagés et salle d'eau et WC. Et ce n'est pas fini ! L'étage commence par un salon avec poêle à bois, idéal pour les soirées en famille, ainsi qu'une immense salle de jeux : un espace exceptionnel qui pourra devenir salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, atelier? ou tout simplement le royaume des enfants ! Deux chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec WC complètent cet étage. Et parce que chacun mérite son espace, une seconde suite parentale vous attend avec chambre, dressing sur mesure et salle de bains (+douche) avec WC. À l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Vannes et Auray, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. Garage, nombreuses places de parking, terrain clos et paysagé. Prix FAI : 1 287 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.