Appartement à vendre, 35m², Strasbourg

Description

Strasbourg centre, en cœur d'ilot, dans la rue des Mineurs, à côté de l'institution Notre Dame et à côté des Halles ! Grand studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au rez-de-chaussée avec terrasse. Une grande cour commune fermée complète le bien. L'appartement mesure 31,05 m² loi Carrez + 7 m² de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 35 m². Le logement est comme neuf et très joli. Il est noté en D dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 25€ d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 110€ de charges mensuelles avec le chauffage. La taxe foncière s'élève à 707€. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un ensemble immobilier « Central Park » des années 2005 de qualité supérieure réalisé par le promoteur Kaufman et Broad qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 22 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur un palier d'entrée où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder soit au séjour avec grand placard intégré et cuisine soit à la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.