Maison à vendre, 199m², Saint-Aubin-des-Coudrais

Description

Maison À Vendre. Saint Aubin des Coudrais ORPI vous présente: Découvrez cette splendide maison traditionnelle en pierre, affichant une façade en moellon, nichée dans la paisible campagne à proximité de La Ferté-Bernard. Ce bien immobilier, à l'abri des regards, se situe à proximité d'un village offrant des commerces de nécessité, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Avec une consommation énergétique de 1831€ sur l'année écoulée pour une superficie de 199 m², cette maison témoigne de la qualité de son système de chauffage au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée avec piano de cuisson, d'une buanderie qui relie une ancienne grange soigneusement aménagée en un loft spacieux et lumineux, doté d'une mezzanine optimisant l'espace et permettant l'ajout de couchages. Ce niveau est complété par une cave et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et une grande quatrième chambre, incluant un dressing et une salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager aménagé avec une attention particulière, offre un espace potager, un coin destiné aux poules, ainsi que deux petites dépendances utiles pour le rangement de vélos et autres matériel de jardin. Ces espaces agréables et fleuris sont enrichis de plusieurs arbres fruitiers et d'un puits. Situé à seulement 1h15 de l'échangeur A10 de Saint Arnoult et à 15 minutes de la sortie N°5 A11 de l'océan, vous aurez accès à une variété de services de proximité dans le premier village équipé de ses écoles, accessible en 3 minutes en voiture, ou à La Ferté-Bernard, distante de 10 minutes. Nous vous invitons à découvrir cette délicieuse maison, nichée dans un véritable havre de paix, contactez nous pour une visite ! Ref://186