Maison à vendre, 200m², Ouistreham

Description

De particulier à particulier Magnifique villa de caractère de 1884 dans un quartier central et prisé à Ouistreham avec jardins et terrasses . Mon acquisition date de 2005 .( 21 ans ) Emplacement numero 1 , central privilégié , cette magnifique villa de caractère de 200m2 . La plage se trouve à 5mn à pied au bout de l’avenue . La place du marché à 50m et tous les commerces et commodités on ne peut plus proche de la villa . Tout se fait à pied avec stationnement possible de deux voitures dans la cour .. Cette propriété allie le charme de l'authentique des villas de la côte normande avec des matériaux nobles tel que des parquets anciens et spacieux escalier en bois ancien . La propriété dispose de deux jardins privatifs et deux terrasses ensoleillées . Parfait pour se détendre ou recevoir au calme tout en étant dans un quartier vivant . La villa se trouve en retrait du bruit du quartier et bénéficie d’un jardin et terrasse sans vis à vis (200m2) orienté sud Est qui permet d’être complètement isolé à l’abris des regards du bruit et du vent . Un espace commercial se trouve à l’entrée de la propriété donnant sur la rue bénéficiant d'un fort passage piéton . La maison offre un excellent potentiel pour la location courte ou longue durée faisant de ce bien une opportunité très attractive pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche de revenus complémentaires (libre de toutes locations actuellement ) Plusieurs possibilités avec fort passage de tourisme . Un bien rare qui réuni art de vivre charme et fort potentiel de développement dans un emplacement de premier choix .Actuellement aménagée de 6 chambres avec plusieurs salles de bains et wc En plus des 200m2 : Cave en sous sol ( 50m2 )et de deux chalets commerciaux en bois cadastrés (20m2). Maison principale centrale montée sur cave ainsi que deux maisons supplémentaires aménagées , situées de part et d'autre. Et deux chalets commerciaux. Libre de toutes locations Nouveau Plu : Classement des villas de 1800 Il a été recensé un certain nombre de bâtiments à caractère patrimonial en lien avec l’identité balnéaire de la côte pour les communes du littoral : 508 dont 269 à Ouistreham , dont celle ci . Prix 630000€ Diagnostics complets Devis réalisés pour Dpe