Maison à vendre, 128m², Cléré-sur-Layon

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39662 Une propriété rare où charme, éléganec et qualité d'entretien se conjuguent à la perfection! Située à Cléré sur Layon, cette belle maison d'environ 128 m2 habitables vous séduira par son état irréprochables, ses prestations soignées et son magnifique environnement extérieur. Dès les premiers instants, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été entretenu avec le plus grand soin. Ici, aucun travaux à prévoir : les finitions sont particulièrement soignées et la maison est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 27 m2, une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m2, une buanderie, un bureau, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec un dressing communicant. Une configuration appréciable qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un palier avec un coin nuit ainsi qu'une autre chambre, les deux parties étant reliées entre elles par une salle d'eau avec WC. Un intérieur exceptionnel, véritable invitation à la détente! Édifiée sur un terrain de 7369 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysagé et arboré, soigneusement aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine et sa plage invitent aux beaux jours, tandis que les différents espaces ombragés, les terrasses et le préau couvert offrent de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Un bassin d'agrément vient compléter ce décor verdoyant et apporte une touche supplémentaire de charme. Des dépendances aux multiples possibilités! La propriété dispose également d'une grande dépendance répartie en de nombreux espaces annexes : atelier, préau couvert, garage, poulailler, local de stockage, et abri fermé. Autant d'atouts qui répondront aux besoins des bricoleurs, des amateurs de loisirs ou de ceux qui recherchent de beaux volumes complémentaires. Des équipements appréciables! La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'assainissement individuel est conforme et le DPE est classé en D. Une maison soignée dans les moindres détails, un extérieur remarquable et des prestations qui font la différence : une propriété idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette propriété et le charme de son environnement! Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Séverine FOUCHER