Appartement à louer, 49m², Villeurbanne

Description

A louer, de particulier à particulier, Rue louis braille à Villeurbanne, (résidence St Exupéry) - 1 appartement T2 de 49.08 m2, en rez-de-jardin, - 1 terrasse de 80 m2 dallée + gazonnée - 1 garage fermé,15 m2 en sous sol. Situé proximité gratte ciel, commerces, métro , bus, tram, vélib. au pied de l'immeuble. Calme et silencieux Résidence sécurisée par digicode et Vigik L’ Appartement 2 pièces + cuisine est composé comme suit : 1 salon -SAM de 18.61 m2 + hall de 2.12 m2 1 cuisine de 9.03 m2, non équipée sauf qq meubles - fermée et séparée du salon 1 chambre avec placard dressing équipée, de 12.40 m2 (Ces 3 pièces, très lumineuses, sont équipées de portes-fenêtres ou baie vitrée qui ouvrent sur la terrasse privative, et sont équipées de volets roulants manuels. 1 salle de bains de 2.92 m2 avec baignoire, meuble 1 vasque 1 WC séparé : 1.18 m2. Dégagement avec placard de 2.82 m2 Eau chaude et chauffage individuel au gaz Double vitrage, fibre, local vélos. La terrasse en rez-de-jardin (a l’ Est) conviendrait à un couple ou une personne seule aimant le petit jardinage : entretien pelouse, arrosage et taille des arbuste, nettoyage annuel des dalles La copropriété dispose d’un parc privatif clos. Appartement disponible à la location dès maintenant Loyer nu appartement + terrasse =752.00 € + charges copro 70.30 € = 822.30 € Loyer nu garage 82.60 € + charges 14.00 € = 96.60 € TOTAL loyer mensuel appartement + garage charges comprises : 822.30 + 96.60 = 918.90 € Dépôt de garantie : 834.60 € Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Les postes eau, gaz, électricité sont ne sont pas compris dans les charges locatives. Il faudra compter les suppléments suivants : Mise à jour interphone nominatif –plaques boite à lettres et porte palière 2 garants exigés, CDI exigés. Visites sur rendez vous uniquement après envoi des pièces du dossier locataire