Maison à vendre, 82m², Vannes

Description

Maison 3 pièces 82 m² Vannes – Quartier très recherché Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison en pierre, située dans un secteur prisé de Vannes. Elle dispose au RdC d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, deux chambres et salle d'eau. A l'étage un grenier de plus de 30m². Elle offre de belles possibilités d'aménagement et n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Une dépendance comprenant un garage de plus de 30 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour donner vie à votre projet immobilier.À découvrir sans tarder. Réf : Va Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations