Appartement à vendre, 41m², Tigery

Description

? Appartement avec terrasse de 45 m² Tigery (91250) – Appartement 2 pièces de 40,36 m² – Résidence récente de 2018 Découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2018, alliant confort et modernité. Son véritable atout : une terrasse d’environ 45 m² exposée plein Sud, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Un espace où vous pourrez profiter de repas en extérieur, d’un coin détente ou encore créer votre petit jardin avec une jardinière déjà présente. L’appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse (équipée d’un volet solaire) de plus de 24,44 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. •?️ Une chambre de 11,1 m2 environ, avec accès direct à la terrasse. •? Une salle d’eau avec WC. •? Une petite cave. •? Deux places de stationnement privatives et sécurisées, dont une en sous-sol. •? Vue dégagée depuis la terrasse. •? Ascenseur. •♻️ DPE C. •? Résidence sécurisée. •?Tigery, village calme et entretenu. •? Proche de la forêt et d’un étang. •?École et médiathèque. •? Infrastructure pour le sport ? Commerces du centre-ville accessibles en 2 minutes à pied. ?️ Centre commercial etc Carré Sénart à moins de 10 minutes. ? À environ 35mn à l’entrée de Paris en voiture. ? Proximité des transports et des principaux axes routiers. Informations complémentaires Copropriété de 64 appartements. Aucune procédure en cours. Charges : environ 535 € par trimestre. Diagnostics réalisés le . DPE : C (114) – GES : C (21). Le logement est actuellement loué et sera libre à compter du 4 février 2027, permettant à son futur propriétaire d’anticiper son projet. (temps idéal pour un délai de vente) Prix : 194 500 € ? N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. “Les photos ont été réalisées avant la mise en location l’aménagement actuel est différent.”