Appartement à vendre, 49m², Auch

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Description du bien : Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au coeur de la dynamique ville d'Auch, ce bel appartement de type 2 pièces vous propose un cadre de vie agréable, contemporain et serein. Caractéristiques principales Type de logement : T2 (1 chambre + séjour) Rez-de-chaussée (accès direct sans escalier) Belle exposition ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours Inclus : une place de parking dédiée, dans l'enceinte de la résidence Résidence fermée et sécurisée (portail, digicode/interphone) -- gage de tranquillité et sûreté pour le quotidien Emplacement : proche des commerces, services, écoles, transports à Auch Environnement calme tout en restant urbain, appréciable pour une résidence principale ou un investissement locatif À noter / Atouts Le balcon apporte une extension de vie et de luminosité Le parking élimine la contrainte du stationnement, un vrai plus en centre-ville Le rez-de-chaussée facilite l'accès (pratique poussette/enfants ou personnes à mobilité réduite) Le caractère sécurisé de la résidence est un argument sérieux pour la valorisation et la revente Opportunité Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre gascon ou un investissement locatif dans le Gers, ce T2 coche de nombreuses cases : emplacement recherché, confort, services. Contact & Visite Pour plus de renseignements, photos supplémentaires, ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an