Appartement à vendre, 76m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Appartement T4 de charme entièrement rénové sous les combles d'un château – Saint-Martin-d'Hères Au sein d’un château niché dans un environnement exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au dernier étage de la bâtisse. Un bien rare alliant le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Développant plus de 134 m² au sol et 76,33 habitables, cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Installé sous les combles, il offre de beaux volumes, des espaces mansardés pleins de charme et quelques poutres apparentes qui renforcent son esprit cocooning. L’espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, de trois chambres dont une profite d'une douche, d’une belle salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie. Baigné de lumière grâce à ses nombreux Velux, cet appartement bénéficie d’une ambiance particulièrement agréable tout au long de la journée. Sa rénovation complète permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Au-delà du logement, les futurs propriétaires profiteront d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un parc arboré d’environ 1,68 hectare, agrémenté d’un étang et d’une ancienne fontaine, offrant un environnement paisible et empreint de charme. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’un cadre de vie hors du commun. Les atouts : ✓ Appartement entièrement rénové à neuf ✓ Dernier étage d'un château de caractère ✓ 3 chambres dont une avec douche privative ✓ Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ✓ Salle de bains avec baignoire et double vasque ✓ Volets roulants électriques et stores anti-chaleur ✓ Parquet chêne ✓ Cadre de vie calme et privilégié Une visite virtuelle est disponible sur demande. À découvrir avec Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1490€ - Silvio Pereira - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble 851 157 677 - Rcs - Caisse de garantie Galian-SMABTP