Appartement à vendre, 62m², Chenôve

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chenôve Découvrez ce appartement T3 neuf de 62,7 m² situé à Chenôve, proposé au prix de 179 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un balcon de 8 m², un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. L'exposition, bien que non spécifiée, s'accompagne d'un environnement pensé pour le bien-être des futurs occupants. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage et renforçant le confort de vie. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations techniques indispensables. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et environnementales, avec une classification DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique. L'isolation de classe A assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.