Appartement à louer, 35m², Bordeaux

Description

Le Cabinet 115 Immobilier propose à la location ce charmant T2 meublé de 35,20 m², situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, rue Clément, au 3ème et dernier étage d’un immeuble. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson électrique, hotte, micro-ondes et lave-linge. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie également d’une grande cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proximité immédiate avec les commerces et les transports, notamment le tramway ligne B. Informations financières : Loyer : 826,06€ charges comprises, dont complément de loyer de : 96,62 euros. Provision sur charges : 36€ / mois comprenant les charges générales, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Électricité : contrat individuel à souscrire par le locataire Dépôt de garantie : 1 580,12€ Honoraires d’agence : 461,83€, dont 106,66 € pour l’état des lieux Disponibilité : à partir du 21 octobre 2026 Logement soumis à l’encadrement des loyers. Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier, contactez le Cabinet 115 Immobilier ou adressez votre dossier par e-mail à