Maison à vendre, 162m², Neuville-sur-Escaut

Description

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette superbe maison d'architecte des années 70, édifiée en semi-plein-pied au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Érigée sur une impressionnante parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette demeure de haut standing allie charme, volumes généreux et un cadre de vie absolument privilégié. Un intérieur spacieux et baigné de lumière Au rez-de-chaussée (Semi-plein-pied) : Entrée accueillante : Une vaste entrée de 11 m² distribuant idéalement les espaces de vie. Espace de vie : Un magnifique séjour lumineux de 34 m², contigu à une cuisine de 7 m² qu'il est possible d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Côté nuit :2 chambres de plain-pied (12 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC séparé. Espace détente : Une véranda de 18 m² prolongeant le séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage : Espace enfants / invités : 3 grandes chambres spacieuses (de 11 m² à 12 m²). Pièce d'eau : Une salle d'eau à aménager à votre goût (possibilité d'y installer baignoire et meuble double vasque). Potentiel supplémentaire : Un premier grenier offrant la possibilité de créer un WC indépendant. Un second grenier pouvant être transformé en un grand dressing sur-mesure. Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis Terrasse & Jardin : La véranda s'ouvre sur une très grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Environnement naturel : Un cadre bucolique unique avec une vue dégagée sur les champs et les chevaux voisins. Un véritable havre de paix ! Les "Plus" de la propriété Sous-sol complet : Un sous-sol intégral comprenant un garage spacieux et de multiples zones de rangement / atelier. Maison totalement individuelle offrant une parfaite tranquillité. Travaux à prévoir Pour révéler tout le potentiel de cette demeure et la mettre aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, des travaux de rénovation sont à envisager : Remplacement des châssis / menuiseries Amélioration de l'isolation Remise aux normes de l'électricité Modernisation du système de chauffage Secteur & Prestations Située dans un quartier ultra-calme et très recherché, cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs d'architecture et de grands espaces. Bien exceptionnel à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une pace Immobilier de Bouchain Référence de l'annonce V3160. DPE : Classe énergétique G, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6230€ et 8470€ années de référence: