Appartement à vendre, 69m², Barberaz

Description

BARBERAZ – T3 de 69,61 m² au calme absolu, balcon plein soleil, cave et garage Vous cherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de Chambéry ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au 4e étage avec ascenseur, au 16 avenue du Stade, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et paisible, il offre un cadre de vie serein : pas de nuisances, de la verdure tout autour et une vue dégagée sur les arbres et les montagnes. L'appartement est en très bon état, avec des peintures récemment refaites. À noter, en toute transparence : suite à un dégât des eaux, quelques taches sont visibles sur la peinture à certains endroits. Les réparations seront effectuées très prochainement et la peinture sera refaite sur les zones concernées. Il se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour lumineux au parquet en bois massif, ouvert par de grandes baies vitrées d'angle - d'un balcon couvert, exposé plein soleil, avec vue sur la nature et les montagnes, idéal pour profiter du calme - d'une cuisine indépendante et équipée (four encastré, plaque de cuisson, nombreux rangements) avec un accès direct au balcon - de deux chambres au sol stratifié, au calme, dont une avec placard - d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque - de WC séparés - d'un cellier / buanderie aménagé - de nombreux placards muraux. Les annexes : une cave en sous-sol aménagée avec étagères, et un garage fermé. Les points forts : ✔ Le calme et la tranquillité du quartier ✔ Un balcon plein soleil avec vue montagnes ✔ Le très bon état général, avec des peintures récentes ✔ Le 4e étage avec ascenseur ✔ Un garage fermé et une cave ✔ Beaucoup de rangements Chauffage collectif par chaudière. Électricité individuelle avec compteur, gaz individuel. Situation : Barberaz, commune résidentielle prisée aux portes de Chambéry. Commerces, écoles, équipements sportifs et transports à proximité accès rapide à la VRB et aux stations de ski. Idéal pour une première acquisition, une famille, des retraités en quête de calme ou un investissement locatif. Prix : 205 000 € DPE : classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Bien en copropriété. du gouvernement. Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me .