Appartement à louer, 87m², Morlaix

Description

Appartement 4 pièces 87 m² Appartement 4 Pièces En location : à Morlaix (29600), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87,21 m² avec vue sur le port de Morlaix et son Viaduc.. Il profite d'une vue dégagée. Il est composé d'une entrée et d'un beau séjour double de 26 m². Il s'organise aussi comme suit : deux chambres de 15 m² et 19 m² dont une avec placards, une cuisine aménagée et équipée. Il offre une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone. L'école Primaire Publique Corentin Caër, l'École Primaire Publique Poan Ben et le Collège Pierre Mendès France sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Morlaix dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N12 à 2 km. Le cinéma Rialto vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Toutes les semaines le samedi toute la journée, un marché anime le quartier. Cet appartement a une classe énergétique C (106 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée D (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 668 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Il est à louer pour 630 €, hors charges, avec 120 € de provision sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Un dépôt de garantie de 630 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 780 € (dont état des lieux : 261.63 €). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 87 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 668 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :