Maison à vendre, 55m², Saint-Etienne-du-Rouvray

Description

L'artiste immobilier , agence immobilière Rouen (76100) &amp Elbeuf (76500) vous présente cette opportunité en Exclusivité, une cette charmante maison de ville à rafraichir avec jardin &amp garage. Idéalement située, sur la commune de Saint-Etienne Du Rouvray (76800), cette maison se situe à proximité des commerces, de toutes les commodités et infrastructures. MAISON : - Maison mitoyenne 2 pièces d'une superficie de 55,43 m² - Pièce de vie de 27m² au rez-de-chaussée - 1 chambre de 16,92m² - 1 Wc - 1 salle de douche - Comble aménageable - Terrasse &amp Jardin - Chaudière Gaz - Doubles vitrages Pvc - Toiture ardoise naturelle + panneau photovoltaïque - Garage - Assainissement collectif - Taxe foncière 1 126€ Idéal investisseur ou primo accédant, PREVOIR Travaux ! Honoraires inclus de 9.72% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 427 995