Maison à vendre, 73m², Lèves

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – COEUR DE LÈVES Bienvenue dans votre futur projet de vie ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne de 73 m², à rénover. Elle offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. Dotée d'un fort potentiel, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa luminosité. Au rez-de-chaussée du premier bien : - Entrée avec véranda, - Un salon, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bains avec WC, - Une chambre À l'étage : - Un palier desservant 2 chambres mansardées Concernant le second bien : - Un séjour / cuisine aménagée, - Une salle de bains avec WC, - A l'étage une belle chambre lumineuse Côté confort et potentiel : - Maison ancienne pleine de charme - Deux places de stationnements - Un petit local à réhabilité - Fort potentiel d'aménagement (réunion des deux maisons en une seule habitation, création de deux logements destinés à la location, ou encore projet d'investissement). Emplacement : Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), des écoles et des services du quotidien. Les accès aux zones commerciales, à l'hôpital ainsi qu'aux espaces de loisirs (cinéma, médiathèque, parcs) se font en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et confortable. N'hésitez pas à votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bien Serein immobilier : Co-fondateur - Haris TUFEKOVIC