Appartement à vendre, 82m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Appartement 4 pièces 82 m² AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement vendu meublé et loué, situé à Vandoeuvre-les-Nancy proche Vélodrome, dans un secteur dynamique offrant un cadre de vie agréable à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Avec une superficie de 83,25 m2 habitables (79,32 m2 carrez), il dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau et un Wc. Vous apprécierez également sa place de parking privative. Idéal investisseur : 3 chambres louées en colocation meublée, générant un revenu locatif total de 900 Eur mensuels charges comprises (soit 250 Eur de loyer + 50 Eur de charges par chambre) Type de chauffage : gaz collectif Taxe foncière : 1427Eur Réf pour ce bien : 883 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline Vu au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Prix de vente: 181000Eur honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 820 Charges prévisionnelles annuelles : 2800Eur Date du diagnostic énergétique: Dpe E et Ges B (9kgco2/m2/an) Energie primaire 260 kwh/m2/an Coûts annuels estimés entre 1370Eur et 1900Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 840 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)