Appartement à vendre, 61m², Coupvray

Description

LA SEINE-ET-MARNE UN TERRITOIRE AUX ATOUTS MULTIPLES La Seine-et-Marne est à la fois le plus grand département et le poumon vert de l’Île-de-France. Les grands espaces naturels comme la forêt de Fontainebleau ou la réserve naturelle de la Bassée, présentent une diversité de paysages unique. Véritable trait d’union entre le Grand Paris et les territoires de l’est, la Seine-et-Marne tient une place centrale dans la dynamique francilienne. La position stratégique du département est renforcée par la qualité des équipements de transport : trois autoroutes, quatre routes nationales, deux gares TGV et l’aéroport international Paris-Charles-de Gaulle. Grâce à sa démographie, la plus dynamique de la région, et une économie florissante, la Seine-et-Marne dispose d’un fort potentiel de développement dans les années à venir. COUPVRAY UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE Labellisé Village de caractère en 2015, Coupvray possède un superbe patrimoine préservé avec son château du même nom ou la maison natale de Louis Braille. Grâce à une urbanisation raisonnée, la ville a su conserver son âme de village. Les habitants bénéficient d’une vie culturelle et sportive particulièrement animée grâce à des associations dynamiques et des équipements adaptés. Les amateurs de nature et d’espaces verts ne sont pas en reste puisque 10 kilomètres de sentes piétonnes, quatre bassins et un parc de 45 hectares jalonnent le territoire communal. Membre de Val d’Europe agglomération, Coupvray s’inscrit dans une dynamique urbaine tournée vers une offre d’habitat diversifiée et un environnement naturel préservé. La commune profite des équipements de l’agglomération, notamment en termes de transports et de zones commerciales. Coupvray accueille également une partie du parc Disneyland Paris© dont la renommée n’est plus à faire, et qui participe activement à l’attractivité de la ville. VOTRE QUARTIER AU CŒUR D’UN SECTEUR EN PLEIN RENOUVEAU L’Épistolière est implantée dans le quartier des Bonshommes, au sein de la ZAC de Coupvray. L’ambition de ce quartier d’un nouveau genre est de faire profiter à chacun d’un emplacement privilégié, à la fois proche de ses commerces et services du quotidien mais aussi de la nature. La qualité et l’importance accordée aux espaces verts est l’un des points forts du quartier. La ZAC de Coupvray s’affiche comme un compromis idéal pour les habitants désireux d’avoir une vie urbaine et un cadre de vie calme et verdoyant. L'EPISTOLIERE : VOTRE RÉSIDENCE NOTRE ENGAGEMENT DE BIEN-ÊTRE AVEC DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES INÉDITES Installée dans un nouveau quartier, L’Épistolière offre une grande variété de logements. Composée d’appartements, duplex et de maisons individuelles, la résidence L’Épistolière est pensée pour s’adapter à chaque style de vie. Tous les logements disposent d’excellentes performances énergétiques offrant aux habitants un cadre de vie agréable et des économies d’énergie significatives. La plupart des appartements et des maisons sont traversants, alliant ainsi exigence d’efficacité énergétique et confort quotidien. De nombreux commerces et services sont implantés à proximité de votre résidence et facilitent votre quotidien. Au cœur de la nature et proche du centre-ville, L’Épistolière combine tous les avantages pour une qualité de vie idéale. Résidence durable Avec la résidence L’Épistolière, vous faites le choix d’un habitat durable. Les différents labels et certifications de la résidence vous assurent une qualité et des performances énergétiques supérieures aux exigences réglementaires. Les avantages sont nombreux : Limitation et diminution de la consommation d’énergie des bâtiments Économies sur les factures d’énergie Confort thermique des bâtiments assuré Maîtrise des impacts et respect de l’environnement Impact carbone diminué Anticipation de la réglementation thermique 2022 (RE2020) . La conception de la résidence L’Épistolière vise à minimiser les besoins énergétiques des bâtiments. Les maisons labellisées Passiv’Hauss permettent de réaliser jusqu’à 90% d’économie d’énergie par rapport à des maisons classiques. Elles offrent un niveau de qualité incomparable et un confort optimal en toute saison.