Maison à vendre, 165m², Escurolles

Description

? Maison familiale 165 m² – 5 chambres – Terrain 2 500 m² Libre De Suite Située à Escurolles, à 8 km de Gannat (autoroute) et 35 km de Clermont-Ferrand, cette maison individuelle de 2011 offre 165 m² habitables sur un terrain clos de 2 500 m², dans un quartier calme et agréable. ✔️ 5 chambres + bureau 4 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d’eau 1 chambre + 1 bureau à l’étage 1 salle de bain indépendante ✔️ Extérieur spacieux et sans vis-à-vis 2 500 m² de terrain (2 200 m² jardin + 300 m² à l’avant) Terrain piscinable Terrasse de 30 m² Garage attenant 21 m² (toiture refaite pour la vente) Portail électrique coulissant (moteur neuf 2025) Stationnement facile ✔️ Confort et équipements Construction 2011 Double vitrage Volets bois repeints en 2025 Combles isolés Tout-à-l’égout Poêle à granulés 16 kW (installé en 2022) + radiateurs Cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle) ✔️ Proximité commodités École, supérette, bar-tabac, poste Arrêt de bus à 300 m (collège) Accès autoroute à 8 km Informations complémentaires Dpe : D Taxe foncière : 1 200 €/an Chauffage env. 750 €/an – Électricité env. 1 000 €/an Quelques finitions à prévoir (peintures étage). Prix de vente : 239 000 (vente entre particuliers) Maison idéale pour famille recherchant espace et tranquillité. Joindre Uniquement Par Téléphone.