Maison à vendre, 220m², Briollay

Description

A seulement 15 min du Château d'Angers - Exclusivité Briollay - Belle Propriété De Charme Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de caractère développe plus de 220 m² habitables et s'élève sur un magnifique terrain paysager d'environ 8 100 m², avec accès direct au Loir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine familiale, deux Wc, une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une première partie accueille un palier avec espace bureau et une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de Wc privatifs. La seconde partie propose un palier, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec Wc. De belles dépendances viennent enrichir l'ensemble, comprenant notamment un atelier, un pool house entièrement aménagé, ainsi qu'une piscine élégamment intégrée dans son écrin de verdure. Libre de toute occupation, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel conjuguant élégance, confort et art de vivre au bord de l'eau. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)