Appartement à louer, 52m², Nîmes

Description

LOCATION - NIMES - T2 - BALCON - GARAGE - PROCHE DU CENTRE ECUSSON : En location sur Nîmes, appartement de type 2 proche du centre-ville d'une superficie de 48 m². L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. Voir plus À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un placard, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée du séjour, permettant ainsi de profiter d'un espace de vie convivial. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un lieu de détente agréable, idéal pour recevoir des amis ou passer des moments de tranquillité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien comprend également un garage, un atout non négligeable dans une ville comme Nîmes. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 641,03 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 662,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 636,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.